別墅地源熱泵系統中，最昂貴、最重要且一旦完工就無法輕易更改的部分，正是那些“隱藏工程”——地下換熱環路和室內水力系統。這些問題往往在運行數年后才逐漸顯現，維修起來極其麻煩。

常見問題一：系統壓力異常或頻繁補水

現象：壓力表讀數持續降低，需要經常手動為系統補加水。

可能原因及解決：

地下環路泄漏：這是最嚴重的情況。HDPE管材本身壽命極長，泄漏點多出現在熱熔接頭處或管道被尖銳巖石劃傷處。

解決方法：首先對地下環路進行壓力測試，確認泄漏點。維修需要精準定位泄漏點，開挖至相應深度進行修補，工程量巨大，對庭院景觀破壞嚴重。預防遠勝于治療，必須在回填前進行嚴格的保壓測試。

閥門、法蘭或自動排氣閥泄漏：檢查井內的分集水器、閥門連接處，以及室內的風機盤管閥門、膨脹水箱等連接點。

解決方法：仔細檢查所有可見連接點，擰緊或更換密封圈和損壞的部件。

常見問題二：水泵故障或噪音過大

現象：水泵不工作、揚程不足或運行時有巨大噪音。

可能原因及解決：

水泵氣蝕：管道內氣體未排盡，在水泵處形成氣蝕，導致噪音大、流量小，長期會損壞葉輪。

解決方法：徹底進行系統排氣，檢查自動排氣閥是否正常工作。

水泵選型錯誤：水泵揚程不足以克服系統總阻力（管道、閥門、設備等），導致流量不足。

解決方法：重新核算系統阻力，更換符合要求的水泵。

雜質卡塞：系統沖洗不徹底，焊接渣、雜質卡入水泵葉輪。

解決方法：拆卸水泵進行清理，并徹底沖洗系統管道。

常見問題三：土壤熱失衡

現象：系統運行頭幾年效果很好，但隨著時間推移，制冷/制熱效果逐年下降。尤其是在冷熱負荷差異明顯的地區（如只需大量制冷而幾乎不制熱）。

可能原因及解決：

原因：每年向土壤排放的熱量遠大于從土壤中吸取的熱量（反之亦然），導致土壤溫度逐年升高（或降低），換熱效率越來越差。

解決方法：

設計預防：專業設計會通過軟件進行多年模擬，通過增加鉆孔數量、間距或采用“樁基埋管”等方式來儲備足夠的換熱能力。

運行優化：安裝智能控制系統，在過渡季優先運行地源側，讓土壤“休養生息”，恢復溫度。

混合系統：在極端情況下，可增設冷卻塔（用于排熱）或太陽能集熱器（用于補熱），輔助土壤換熱，但系統會變得更復雜。

結論：

水力與地下環路是地源熱泵的“血脈”和“根基”。其施工質量決定了系統的壽命和穩定性。業主在施工階段，務必監督關鍵節點，如地埋管的保壓測試、回填工藝、系統的沖洗和壓力測試，這些環節不容絲毫馬虎。