有一種產品能讓住宅樓外面每家鴿子籠般的空調外掛箱消失，還建筑外立面原來的光潔與平整；有一種產品可以讓城市中的鍋爐房、大煙囪這些笨重難看又嚴重污染空氣的大家伙全部“ 下崗”；有一種產品能大大減少能源消耗，即使是夏季和冬季用電高峰期，市民和工廠也不用再擔心拉閘限電了?而這項產品就是以“ 綠色能源”著稱的地源熱泵。

綠色環保高效能源

浙江大學建筑設計研究院教授級高工胡吉士對地源熱泵已經進行了多年的研究。他指出，地源熱泵技術是一種利用淺層常溫土壤或地下水中的能量作為能源的高效節能、零污染、低運行成本的既可供暖又可制冷并能提供生活熱水的新型熱泵技術。由于地底下溫度基本是恒溫的，地下10米以下溫度一般在"25度左右，不受季節變化的影響。因此，地源熱泵是一種新型的冷熱源，可以取代市政管網等傳統的供暖方式和常規制冷模式。冬季從土壤、地下水或者地表水中取熱，向建筑物供暖；夏季它向土壤、地下水或者地表水放熱給建筑物制冷。

地源熱泵空調系統的經濟性取決于多種因素。不同地區、不同地質條件、不同能源結構及價格等都將直接影響到其經濟性。地源熱泵系統地下埋管的初投資較高。但地源熱泵系統在整個服務周期內的平均費用將低于傳統的空調系統。胡吉士教授進一步說明，通常地源熱泵消耗1度電（ 即電（ 1KWH）的能量，用戶可以得到相當于4KWH’( 左右的熱量或冷量，運行效率比傳統空調系統要高約40-60,%。根據國外的經驗，增加的初投資可在!3-7年內收回。這項壽命達.25年以上的技術，還具有獨立計費、無人值守、維護費用較低等特點。此外，地源熱泵還是一種綠色環保的新能源。采用熱泵技術為建筑物供熱或制冷可大大降低燃料消耗，不僅節能，還可減少燃燒礦物燃料而引起的二氧化碳和其他污染物的排放，減少夏天使用空調所產生的城市熱島效應。這些特點成為地源熱泵取代傳統建筑能源的優勢。“ 當然對于這個起步不久的新技術，也存在著一些技術上的難點。”胡吉士教授指出。

首先，在國外，地下的勘探工作是由國家統一進行的。含沙率、含水率、傳熱系數等都有精確的數據可查，供需要的單位有償使用。而杭州這方面的勘探工作還是一個空白，并且成本非常大“。我們對地下的構造一無所知，到底土有幾米，含沙量如何，打到幾米是巖石等地下情況不清楚，這直接影響到了產品的工程質量和供熱效果。”

其次，由于受土壤蓄熱能力的限制，因此地源熱泵系統需要的集熱面積比較大。胡吉士教授指出，另外井深挖到100米左右的造價是比較合適的，并且井深和井距也有相應的比例，因而集熱面積和建筑面積的比例則接1:1配置。比如一幢建筑面積300平方米的別墅，打井需要的集熱面積也在!,,平方米左右。目前的技術水平想要達到集熱管和樁基結合在一起比較困難，這就意味著建筑周圍必須要有一塊與建筑面積相當面積的空地，這樣才能最大地發揮地源熱泵的效能。這樣看來，在寸土寸金的杭州，在高層、小高層甚至是多層中使用地源熱泵技術，需要開發商作出相當大的犧牲。另外，由于目前地源熱泵的用戶少，不論是生產廠家、產品類型都比較少，初步的投資成本相對較高。因此，雖然是節能產品，也是未來發展的趨勢之一，這一產品推廣起來還是比較困難。

“其實這些技術上的難點都能克服。”胡吉士教授遺憾地說“：目前我們已經開始了對地源熱泵技術的儲備和前期的資料整理，只是一直以來都缺乏實際的投資主體。”實際應用叫好不叫座去年以來，政府關于建筑節能相關政策法規的出臺以及日趨嚴格對建筑節能的監管力度，讓房地產商感覺到住宅的節能化是必由之路。但是放眼樓市，能響亮打出地源熱泵牌的房地產項目寥寥無幾，難道是向來對市場信息極為敏感的房地產商沒發現地源熱泵嗎？當然不是。據了解，對于地源熱泵，其實諸如金都房產、贊成房產、大家房產等不少開發商已經開始關注，但大多是看者多、用者少。讓開發商止步不前的原因是多方面的，其中讓人吃驚的是地源熱泵技術不能普遍應用的一個重要因素是設計單位對此項能源技術不甚了解，在設備選型中不予使用或者使用不恰當。一位開發商曾經就地源熱泵向杭州的設計單位咨詢，結果發現對于地源熱泵技術具有全面系統了解并能夠應用的，為數很少。另外，技術的不夠成熟也讓房地產商遲遲難下決心。有一位房地產商曾說，在一個項目規劃的初始，也曾想過使用地源熱泵，但是考察了一些企業的產品，發現如果使用地源熱泵，為了達到理想的溫度，提供熱能所需土地面積較大，項目規劃起來有難度，權衡之下，最終忍痛割愛。而這個房地產商的選擇也代表了相當一部分開發商的想法。也有開發商擔心地源熱泵到了杭州“ 水土不服”。“ 北方地區比較干燥，使用地源熱泵的比較多，長江南岸由于濕度比較大，如果用了地源熱泵必須.) 小時緊閉門窗，不然可能會產生積漏現象，這與杭州居民的生活習慣不一致。”大家房產營銷總監馮愛玲表示。另外，市場的認知度不高也是開發商不熱衷于運用技術的原因之一。“ 目前購房者在看房時往往注意看得到摸得著的細節/如陽臺大不大、戶型怎么樣等0可對于建筑內部的構造似乎并不關心，對于地源熱泵這種高技術含量的新能源系統知之甚少，這也為推廣新能源的應用間接帶來了阻礙。”一位開發商表示。

地源熱泵杭州進行時

當然杭州也有“ 第一個吃螃蟹”的開發商。據悉，良渚的北秀藍灣打算在其1區的多層共10戶住戶中使用地源熱泵技術。這套地源熱泵空調系統由四個子系統組成，即地下埋管換熱系統、地源熱泵系統、室內平面毛細管采暖制冷系統和新風系統。公司相關負責人介紹，由于這!. 戶住戶采暖制冷面積為)400平方米（ 除衛生間和廚房外），經過測算，開發商準備在外面的空地上打)40口100 米深的地下埋管，利用土壤溫度常年在12-20 度的特點，通過地下埋管內的介質，與土壤進行熱交換達到供冷、供熱的目的，并通過室內頂板安裝毛細管輻射系統進行采暖和制冷。同時為了保持室內空氣新鮮，控制濕度，整個建筑物配有新風系統，新風入戶時先與排出的空氣進行熱交換達到預冷（或預熱）的目的。據悉，這一地源熱泵系統可以分戶計量，入戶時開發商給每戶人家免費安裝一臺配套的新型空調（ 經過核算，不算新風系統價格，每戶成本需要7 萬—8 萬元之間）。夏天業主打開空調，房間里感覺不到風，卻像放了一塊冰，每個角落的溫度都差不多。需要注意的是，由于這套地源熱泵系統的受熱面位于天花板上，裝修要在物業的指導下進行，如果一不小心“ 毛細血管”破裂，天花板會出現“ 流水事件”。

觀念改進可引“ 他山之石

20世紀50年代歐洲和美國開始了研究地源熱泵的第一次高潮，直到20世紀70 年代，世界石油危機使得人們關注節能、高效用能，地源熱泵的推廣應用迅速展開。經過近50年的發展，地源熱泵技術在北美和歐洲已經非常成熟，是一種廣泛采用的供熱空調系統，有一整套標準、規范、計算方法和施工工藝。在美國地源熱泵系統占整個供暖空調系統的.20%，是美國政府極力推廣的節能環保技術。目前美國地源熱泵的銷售數量以每年.*+的速度遞增。而在中國，有數據顯示，從"1996年至今，在北京、山東、河南、遼寧、河北、江蘇、浙江、湖北、上海、西藏等地都有地源熱泵工程建成，全國地源熱泵系統的應用面積估計超過.2000萬平方米。

雖然地源熱泵技術起步比較晚，但是開發商使用地源熱泵的成功例子也并不少，并且這些企業基本上都在競爭日趨多元化的市場中占據了一席之地。在北京，當代集團開發的4567 國際公寓，采用了地源熱泵等一系列低能耗高舒適度的科技產品，打造了那時中國為數不多的節能建筑。這一項目的售價與在當時同地段樓盤相比創下了新高。在南京，朗詩·國際街區設計之初就確定了“ 高科技建筑”的方向，在項目中使用了包括地源熱泵在內的十大科技體系，不僅取得了長三江地區科技地產的先機，還確立了朗詩“ 創新令生活高高在上”的品牌。而.,,) 年底，北京九華山莊二期酒店工程采用的土壤熱泵復合式系統，建筑面積"! 萬余平方米，設置了-,, 余個地下換熱器，則標志著我國地源熱泵應用上了一個新階段。觀念與意識向前進一小步，將帶領行動邁出一大步。